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渔泛新闻>社会>日照10月14日拍卖青岛路一地块 起价超22亿元

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发表时间:2019-10-28 18:40:40热度:552

日照市自然资源和规划局9月24日宣布,2019a-101国有建设用地使用权将于10月14日拍卖。位于青岛路以东,东营路以北,占地面积256,929.2平方米(385.4亩),起拍价22.233亿元,投标保证金6.7亿元。

本次国有建设用地使用权拍卖通过日照市公共资源交易网进行。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合投标资格并按要求全额支付投标保证金的申请人,均可参与网上拍卖交易。投标人根据最高投标人的原则确定。网上拍卖时间为2019年10月14日10: 00。

根据规划要求,地块分为两个地块a(2019a-101-1)和b(2019a-101-2)。这两个地块需要统一的规划和核算指标。2019a-101-2地块的排洪沟需要由投标人按照控制规定进行改造和施工,不允许有雨棚。

该地块位于中央活力区的核心区域,投标人必须严格按照既定的项目规划设计方案完成项目建设。青岛路沿线应规划建设高度超过400米的具有阳光特色的标志性建筑。住宅楼高度可大于80米。需要建设一个建筑面积不少于3万平方米的文化博物馆。

按照“先建工业项目后建住宅”的原则,如果工业项目中两栋150米办公楼(不含400米及以上超高层建筑)的建设进度达到正负零,同意投标人可以办理面积不超过总开发金额85%的b座预售手续。工业项目中,当两栋150米办公楼达到主体建筑的一半,400米高层建筑达到正负0时,可以办理b地块剩余住宅开发面积和a地块总住宅开发面积的85%的预售手续;博物馆主体和工业项目立面以及一半400米超高层建筑竣工后,a地块剩余住宅区的预售手续即可完成。

根据日照市政府令第99号《日照市居住区公共服务设施建设管理条例》及规划条件(规划条件[〔2019〕229号)的相关内容,2019a-101地块需配备一所6级幼儿园,用地面积不少于3610平方米,建筑面积不少于2277平方米;建设1个社区卫生服务站,建筑面积不少于300平方米;配建护理和居家护理服务室,建筑面积不少于1235平方米;建设体育健身场所,用地面积不低于住宅建筑面积的1%,且不低于300平方米(不计入绿地率);设有物业管理用房的,建筑面积不低于总建筑面积的3‰且不低于100平方米。

中标后5个工作日内,投标人、东港区政府和秦楼街道办事处应签订监理协议,明确监理责任。10日内,投标人将持《监理协议》、交易通知等相关材料与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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