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房租抵扣个税遭拒 专家:租客凭房东缴税发票抵扣

2019-09-18 11:50:43 来源:高东兴展网

房客想抵税房东:不租了

而个人出租住房如采用分税种方式,需分别计算缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和房产税。

北京商报讯(记者 孟凡霞 吴限)3月29日,针对市场“降准”传言,央行第一时间予以否认,但并未制止事件发酵。为此,4月2日,央行办公厅官方微博转载中国金融新闻网评论文章《成方街时评:给金融市场上的造谣者提个醒》,强调金融市场信息准确重要性,同时,正式致函公安机关,要求依法查处。

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“要是提抵税的话,就不租了。”齐芳特别直接,“我也不涨房租,我也不让他自己缴税,解除合同就可以了。”齐芳有一套房子在出租,租客还没表达抵税的意愿,齐芳就把自己的想法提前告诉了租客,“谁知道缴税之后,还有什么其他的问题。”

“个人建议低税。”刘桓告诉北青报记者,核心是不能涨税,涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失,“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。“过一段时间,可以把好的办法统一起来,再制订全国可以使用的模式。”

观测到的模糊圆盘为天文学家研究吸积盘提供了新视角。“这次发现有助于我们了解银河系中心黑洞物质的分布情况。而且,黑洞有不同的吸积模式,但哪种吸积模式在银河系中心的黑洞中发生作用,我们并不清楚,而这些观测有助于解决这些问题。”陈学雷说。

文/本报记者张蕊

中国经济网北京3月12日讯 中国人民银行成都分行网站今日公布的行政处罚信息公示表(成银罚字〔2019〕11 号)显示,北京海科融通支付服务股份有限公司成都分公司存在违反银行卡收单业务相关规定的行为。中国人民银行成都分行对其给予警告,没收违法所得96238.31 元,并处55 万元的罚款。

春波表示理解房东的想法,“羊毛出在羊身上,即使房东每个月按时缴税,那这部分成本一定也是转嫁到租客身上的。”

春波颇为无奈,马上就要过年,正是单位最忙的时候,没有时间,也没有精力去重新找房子,考虑再三,他只能妥协,“以后再说吧。”

燕子考虑再三,还是放弃了用房租抵扣个税的想法,“我没给房东打电话,我想他也不会同意。”燕子咨询过北京市的税务热线,虽然工作人员说,目前对于房东是否要缴税没有明确的政策,但她也强调,按时报税,本来就是应该的事情。

“这个问题是一个技术性的细节问题,如果解决不好的话,可能会影响这次个税改革的初衷。”中央财经大学税务学院副院长刘桓教授说道。

关于保养

来自江宁高级中学的李伟老师和江宁区天景山中学的王清老师是夫妻俩,他们一人担任高三班主任,一人担任初三班主任。作为班主任,早出晚归是常态,每天早上6点不到就要出门,晚上如果有晚自习,将近夜里10点才能到家,难以顾及家庭。王清告诉记者,“虽然辛苦,但是当班主任本就是我们俩的兴趣所在,很有满足感。”回忆这次技能大赛,李伟提到,面试中印象非常深刻的题目是“忙碌的家长不配合学校,老师如何作为”,李伟表示,应当加强和家长沟通,少一些批评教育,从各方面多关心孩子。

北京12366纳税服务平台相关人员介绍,若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。至于税务会不会根据填写内容让房东补税,另一名客服人员表示“这个我们没有明确的口径。”

刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映,比如说,有人要用房租抵税,那么就应该确定他是否有租房,是否重复抵扣等。

我没再说话,而是将行李拉到身前,取了双运动鞋,将高跟鞋换下。邻座一位大姐看着奇怪,我悄悄对大姐说:“下了车,那小子若是敢打击报复我,哼。”大姐还没听我说完,立马劝我:“你换鞋这是要和小伙子文斗变武斗呀,没必要,他不敢的。”

一位路过的网友看到了这一幕。“当时是上午11点左右,辅路上一位出租车司机走下车,然后躺在地上就不动了,周围好多人上前查看情况。”在现场视频中,有人在帮忙拨打急救电话,有人在商量如何提供帮助,有市民钻进了吴师傅的出租车,拿着他的手机给家人拨电话。

来源:新华网

按照现行的政策,纳税人享受住房租金专项附加扣除时,要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

三是联合推进,严控节点,督促货运单位净化装置安装改造。

值得注意的是,目前从自如等中介手中租房,可以选择“组织”一项,填写相应公司信息,抵扣个税,但自如表示,自如不是出租方,是为了租客申报便捷才提供公司信息。

记者了解到,这次考评立起“离开营门就是作战”的鲜明导向,课目设置突出实战化背景,多数部队行动经历了夜间、雨天等复杂环境的考验,部队指挥员现场督导,对标准严推细抠,行动现场分秒必争。通过前期强化训练,任务部队仅铁路装卸载作业时间就比以往节省30%以上,公路摩托化时间也缩短了近1/4。

人类社会的发展过程,是不断提出和解决一定历史任务的过程。这是马克思主义的基本原理。40年前,我们党基于对社会主义革命和建设实践的深刻总结、对时代潮流的深刻洞察、对人民群众期盼和需要的深刻体悟,一举冲破长期“左”的错误的严重束缚,以超乎寻常的政治勇气和智慧,牢牢抓住历史变革重大机遇,开启了改革开放和社会主义现代化的伟大征程。

刘桓教授在接受北京青年报记者采访时认为,从“大政策来说非常好。”长期以来,我们国家的个税都是单一扣除。现在有六项附加扣除,“税政的调节,还需要一段时间,进一步地完善和解决。”

中介租房可填公司信息抵扣

“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来,如今虽然已经出台了扣税标准,但怎么扣还需要税务局去设计一个严格详细的流程。”按照刘恒的说法,房屋出租是提高房屋使用率的好办法,对于个人出租房屋的税,应该给予适当的减免和优惠,比如把较为复杂的税收制度,用一个比较简单的办法来征收,不要让出租房屋的纳税人太过于麻烦。如何做到“无缝”衔接,税务机关就应该出一个具体的实施办法。怎么样让租客得到实惠,而房东又不受损失。

前述税务部门人士称,目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节,但只靠租赁合同就能抵税,这有些不妥,“还是需要房东先去缴税,承租人再拿着税票去抵税。”

柔性电子设备是指在一定形变(弯曲、折叠、扭转、压缩或拉伸)条件下仍可工作的电子设备,被认为是“未来电子设备的发展潮流”,如可穿戴传感器、可植入医疗器械、可弯曲手环、可折叠手机等,有望使人类的生产生活方式发生颠覆性改变。柔性电子设备之所以能够柔软弯曲,其奥秘在于使用了轻薄柔韧的有机电子元器件进行制造。

关于林志玲与郭台铭的交情,台湾“今日新闻”7日报道称,44岁的林志玲“曾出现在郭台铭绯闻女友名单中”,两人曾在公开场合跳舞,但实际上他们的舞蹈老师是曾馨莹,算来郭与曾能够结婚,“林志玲可是牵线人”。

儿子殴打他人被拘,父亲竟大闹派出所

事实也的确如此,一套年租金10万元的房屋,每年税费5000元。而租客抵扣的个税其实一个月也就节省100元左右,一年下来也就节省1200元。如果把多余的税费加在租客身上,那就意味着,每个月的房租又上涨了300多元。

李磊租的就是自如的房子,“看到管家的消息后,我就填写了相关资料,然后提交了。”李磊说,这一点上还挺方便的。易居研究院智库中心研究总监严跃进对于自如此次的做法非常赞同,“未来包括长租公寓企业、开发商等,都需要在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程。这方面做到位,就可以成为租赁业务的一个卖点或亮点。”

拨通房东电话的时候,春波的心里挺忐忑,“我想和房东商量下房租抵税的事情。”意料之中,房东拒绝提供包括身份证和有关房屋的一切信息,并且告诉春波,如果坚持要用房租抵税,就解除租赁合同,“房东让我考虑清楚。”春波说,他提出承担每个月的租房税款,房东也不愿意。

会议现场

一季度,广东六大高耗能行业综合能源消费量2726.25万吨标准煤,同比下降3.5%,增速由正转负,同比回落11.2个百分点。从2016年第三季度以来,六大高耗能行业能耗重回负增长区间。其中,能耗增速由正转负的行业:石油加工、炼焦和核燃料加工业综合能源消费量下降0.6%,同比回落11.8个百分点;非金属矿物制品业综合能源消费量下降0.1%,同比回落1.6个百分点;有色金属冶炼和压延加工业综合能源消费量下降12.3%,同比回落13.2个百分点;电力、热力生产和供应业综合能源消费量下降14.9%,同比回落26.3个百分点。能耗增速同比增长的行业为:化学原料和化学制品制造业综合能源消费量增长37.8%,增幅同比提高32.2个百分点;黑色金属冶炼和压延加工业综合能源消费量增长6.3%,增幅同比提高3.1个百分点。

实际上,在目前的租赁市场,个人租房基本上不会主动去纳税,这也是造成房东对于租房抵税的事情比较敏感的原因之一。而对于齐芳来说,她也怕诸如身份证等个人信息的泄露,从而给自己带来不必要的麻烦。采访中,多家中介的人员也表示,不少房东已经打电话提出了要求,“不给抵扣个税。”

马龙却在布达佩斯上演王者归来。图片来源:Osports全体育图片社

吴海宁表示:“单纯的ATS(候选人追踪系统)已不能满足企业的招聘需求,向前延伸的Sourcing(人才搜寻)平台和移动端社交招聘平台才是人才争夺战中的核心工具。图谱凭借多年来对招聘业务的深耕和理解,重心一直聚焦在人才吸引与搜索,聚焦在人类智能与人工智能技术的结合、开发应用上。今后图谱也将一直致力于用不断升阶的人工智能技术解决企业的业务痛点,高效赋能客户和人力资源领域的生态合作伙伴。”

“当初在制订有关政策的时候,确实没有考虑到房东会有这么大的抵触情绪。”一名没有具名的税务部门有关人士称,“现在各地的税务局也都很困惑,也在等待上级部门的指示。”

传感器能灵敏地测算物质世界的速度、压力、温度等信息。类似于车用安全气囊的原理,弗里泽尔早期开发的激活装置也主要依赖其中的智能传感器,可以通过探测重力加速判断手机何时摔落,然后激活手机四个角上的簧片缓冲装置。

随着亚洲杯的火热开赛,咪咕视频的体育版图再次扩容。2018年,咪咕将世界杯这个大IP收入囊中,正式打响体育版图布局的第一枪。后世界杯时代,咪咕与苏宁体育迅速启动“451计划”,先后上线了包括中超、欧洲五大联赛、欧冠等顶级赛事,完成了对体育赛事第一流量梯队——足球的内容构建。此后,咪咕又与CBA签署战略合作协议,迈出构建篮球赛事版图的第一步。与国际顶级体育赛事NBA达成重量级合作,让咪咕再次震动了体育圈,这也标志着咪咕构建的篮球大厦已经落成。在更多垂直细分赛事领域,咪咕的脚步也未停歇,跑步、小球、搏击等各种赛事IP也都在逐步入驻咪咕平台,不同偏好的体育迷都将能在咪咕找到自己的归属,真正成为用户的体育新主场。

房东的“拒绝论”引发了持续的热议。因为新个税的房租专项抵扣,或许会让房东和房客之间形成博弈,最后演变成房租上涨的行为。

因为父母还不到60岁,又没有买房,没孩子,也没继续读书等,所以目前燕子能用到的抵扣个税的政策,就是房租,燕子给北青报记者算了一笔账,月薪12000元,房租3000元,按每个月5%的缴税额算是150元,而她的月薪扣除保险之后,每个月的缴税还不到300元,就算用上这可以抵扣的1500元,把起征点提到6500元,实际上也减不了多少钱,“要填的信息很多,还挺麻烦的。”

上述税务部门有关人士也证实,出租房屋后,主动前往税务部门报税的出租人并不多,“企业租房,可以要求缴税,但是个人出租房屋,没有办法控制。”

中原地产首席分析师张大伟指出,房东不愿意租客抵扣个税,有个很重要的原因就是房东怕租赁行为被记录后,未来税更高,“原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况,通过纳税申报后,房东的房租收入就会被记录。”张大伟说,以北京为例,租赁行为备案的比例尚不足一成,而如果看全国,1%都不到。

博纳在19世纪下半叶一直以肖像画闻名。创作了包括法国总统《儒勒·格雷威》(现藏于奥赛博物馆),《维克多·雨果》(现藏于凡尔赛宫)等一系列名人肖像,这也让他在1869年获得了荣誉军团勋章。在众多肖像画中以《维克多·雨果》的肖像最著名,传播最为广泛。画面中雨果被安排坐在一张书桌前,表情严肃,目视前方。色调都以低沉的黑色为主。雨果支撑着太阳穴的手被博纳刻意安排放在《荷马史诗》上,从侧面反映了雨果的文学造诣。雨果“思考的智者”式的面部表情,使得观者的关注点都集中在了雨果沉思的眉眼之间。这幅画像在1879年第一次在沙龙展出就获得极大好评,也让他名声大噪,成为当时最炙手可热的肖像画家之一。

报道称,2017年,法国共接获10万人的申请庇护,打破历来最高纪录。但同年横越危险的地中海进入欧洲的移民总数,已自2015年的高峰大幅下降。目前,法国总统马克龙的政府正在推动国会通过一项严格的移民新法,以加快庇护和遣返程序。 【环球网报道 记者 赵怡蓁】

先来看一些数据:国家统计局最新公布的2019年3月份数据显示,70个大中城市中有65个城市房地产价格环比上涨,价格指数同比升10.6%,连涨42个月,环比上涨0.6%,连涨47个月;58同城、安居客发布的《2019年一季度楼市总结报告》显示,2019年一季度,一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成。

事实上,春波的遭遇并非个例。2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行以来,不少租客想用房租抵税的想法都被房东“扼杀”了,也有房东直言,租房都是税后价,如果租客要抵扣个税,要么涨房租,要么租客自己去缴税。

20世纪70年代至80年代,几位外国摄影师来到中国,用他们的有限视角,记录社会点滴,留下了朴素影像,从一个侧面成就了一个时代的珍贵记忆。此展以这些外国摄影师作品为参照蓝本,征集并特邀中国摄影师拍摄近年来场景相近、内容相似,且能反映出改革开放40年来中国发生的历史性变化的作品予以对照回应。展览征集于4月中旬启动,在经历近半年的遴选摄影师、专项创作等系列活动后,最终40幅作品脱颖而出,与国外摄影师当年的作品“成功配对”。从这些作品中,我们既可以看到国家和民族所取得的历史性成就,也可以看到摄影艺术的历史性变化。 “40年在人类长河中十分短暂,但在当代中国却凝聚着巨大的内涵。在这短短的时空里,中国人民用双手书写了国家和民族发展的壮丽史诗。”展览策展人表示,我们非常幸运地生活在这个伟大的时代,我们有足够的理由去见证这个伟大的时代,这是摄影家的使命和光荣。据悉,本次展览将于12月7日移师北京进行巡展。

中国国际进口博览会是全世界第一个以进口为主题的国家级博览会,向世界表明了中国愿意敞开大门,让各国分享中国的发展机遇,充分体现了中国对外开放的诚意、善意和信心。目前,相关筹备工作已进入最后阶段,已有130多个国家和地区的2800多家企业确定参展,据我了解,其中包括微软、英特尔、通用电气、迪斯尼、美联航等在内的近180家美国企业。很多参展国家及企业纷纷表示,要将本国最优质、最具特色的产品带到中国。我相信,此次博览会不仅将为中国消费者带来更加丰富、更为多元化、个性化的消费选择,也将为各国的优质、优势产品进入中国这个拥有近14亿人口的庞大消费市场搭建平台,提供机遇。

适当下调租房税点

中国海洋石油集团有限公司董事长杨华表示,渤中19-6气田的成功发现,打开了富油型盆地天然气勘探的新局面,落实了新的油气富集区带。

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